1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%
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久我山南ハイム
東京都世田谷区北烏山四丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 114戸 / RC造
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3階 / 67.97㎡の場合
相場
8,342万円
122.7万円/㎡
3,938
6,874
9,810
12,747
AI査定結果
推定相場価格
8,342万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,874万円〜9,810万円
101.1万円/㎡〜144.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月8日
久我山南ハイム
6,990万円（102.8万円/㎡）/ 3階 / 67.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は94.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 6,990万円 | 102.8万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 5,780万円 | 85.0万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 6,480万円 | 95.3万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 6,580万円 | 96.1万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 6,680万円 | 97.6万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 6,590万円 | 96.2万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 6,780万円 | 99.0万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 5,580万円 | 98.0万円 | 2階 | 56.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 6,780万円 | 99.0万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,998万円 | 102.2万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/03 | 7,180万円 | 104.9万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 92.7万円 | 4階 | 56.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 72.7万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 5,180万円 | 75.7万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 久我山南ハイム 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅10分 | 6,990万円 | 102.8万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,080万円 | 125.3万円 | 56.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/02/13 | シャルマン 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅4分 | 6,100万円 | 79.0万円 | 77.17㎡ | 3LDK | -1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2025/12/06 | グランクレスト上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 6,480万円 | 90.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/03 | パークアベニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,180万円 | 109.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2024/02/05 | パークアヴェニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅4分 | 6,100万円 | 79.0万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2025/11/08 | 芦花公園パーク・ホームズ 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅2分 | 8,280万円 | 116.4万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 144戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
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